USLUGE AGENCIJE ZA PRAĆENJE TRANSAKCIJE „KLJUČ U RUKU“ BESPLATNO ZA KUPCA!!!

Investiciono zemljište sa dobijenim UT-uslovima (građevinska dozvola od opštine) u Kolashinu, Selishta – ski centru Crne Gore.
Urbanizovano zemljište površine 16.613 m² u potpunosti je registrovano i spremno za projektovanje i izgradnju.
Moguća je realizacija različitih varijanti korišćenja teritorije:
Podela na pojedinačne parcele od 1.000 m² (do 250 m² izgradnje na svakoj);
Alternativna podela na parcele od 600 m² (do 100 m² izgradnje na svakoj);
Mogućnost izgradnje komfornih kuća u stilu eko-sela (smještajni kompleksi kategorije 3*).
Prednosti zemljišta:
Izuzetna panoramska vista na planine i dolinu zahvaljujući položaju na sunčanoj strani južne padine;
Povoljna saobraćajna povezanost – celogodišnji prilaz, centralni gradski trg na samo 6 minuta vožnje;
Idealan položaj za razvoj turističkog biznisa i aktivnog odmora – blizina dinamično razvijenih ski centara i glavnih ruta letnjeg planinskog ekoturizma.

Moguće je izdvajanje i prodaja potrebnog dela površine zemljišta po ceni od 73 €/m².

Zemljište se nalazi na sunčanoj jugoistočnoj padini Bašanja Brda u kotlini zaštićenoj od vetra. Planinski reljem omogućava postavljanje kuća tako da svaka ima izuzetan pogled na suprotne planine.
Izvršeno je geodetsko snimanje zemljišta, čiji će rezultati takođe biti predati kupcu.

Gradski i tehnički uslovi predviđaju različite varijante korišćenja:
• podela na parcele od 1.000 m², izgrađena površina do 250 m²;
• podela na parcele od 600 m², izgrađena površina do 100 m²;
Dozvoljena visina objekta: tri sprata (P+1+Pk ili S+P+Pk) ili 12 m.
• izgradnja eko-etno sela 3*
Dozvoljena visina objekta: dva sprata (P+Pk ili S+P).

Urbanizovana zemljišta u Kolashinu poskupljuju 10–15% godišnje zbog razvoja ski centra „Kolashin 1450/1600“ (9 km od zemljišta). Cena zemljišta: €60–200/m² danas → prognoza €150+/m² za 5 godina.

Udaljenost:
• do centralnog trga Kolashina – 2,8 km, 6 minuta vožnje;
• do ski centra Kolashin 1400 – 9 km, 13 minuta vožnje;
• do ski centra Kolashin 1600 – 11,7 km, 19 minuta vožnje.

Uz našu pomoć, stičete likvidan objekat koji će vam donositi prihod!
BESPLATNA KONSULTACIJA!!!
​​​​​​​
Obavljamo transakcije „onlajn“!!!

Registrovana agencija za nekretnine u Crnoj Gori GATE Realty!
​​​​​​​U kontaktu smo sa našim klijentima!​​​​​​​​​​​​​​