USLUGE AGENCIJE ZA PRAĆENJE TRANSAKCIJE „KLJUČ U RUKU“ BESPLATNO ZA KUPCA!!!

Investiciono zemljište sa dobijenim UT-uslovima (građevinska dozvola od opštine) u Kolašinu, Selišta – skijalištu Crne Gore.
Urbanizovano zemljište površine 16.613 m² je u potpunosti upisano i spremno za projektovanje i izgradnju.
Moguća je realizacija različitih varijanti korišćenja terena:
Podela na pojedinačne parcele od 1000 m² (do 250 m² izgradnje na svakoj);
Alternativna podela na parcele od 600 m² (do 100 m² izgradnje na svakoj);
Mogućnost izgradnje komfornih kuća u stilu eko-sela (gostinski kompleksi kategorije 3*).
Prednosti parcele:
Sjajan panoramski pogled na planine i dolinu zahvaljujući položaju na sunčanoj strani južne padine;
Pogodnost saobraćajne dostupnosti – celogodišnji prilaz, centralni gradski trg na samo 6 minuta vožnje;
Idealan položaj za razvoj turističkog biznisa i aktivnog odmora – blizina aktivno razvijenim skijališnim centrima i glavnim rutama letnjeg planinskog ekoturizma.

Moguće je izdvajanje i prodaja potrebne površine parcele po ceni od 40 €/m².

Parcela se nalazi na sunčanoj jugoistočnoj padini Bašanja Brda u kotlini zaštićenoj od vetra. Planinski reljef omogućava postavljanje kuća na takav način da svaka od njih ima prekrasan pogled na suprotne planine.
Izvršeno je geodetsko snimanje parcele, čiji će rezultati takođe biti predati kupcu.

Gradski i tehnički uslovi predviđaju različite varijante korišćenja:
• podela na parcele površine 1000 m², S izgradnje do 250 m²;
• podela na parcele površine 600 m², S izgradnje do 100 m²;
Dozvoljena visina objekta: tri sprata (S+D+Pk ili P+1+Pk) ili 12 m.
• izgradnja eko-etno sela 3*
Dozvoljena visina objekta: dva sprata (P+Pk ili S+P).

Urbanizovane parcele u Kolašinu poskupljuju 10–15% godišnje zbog razvoja skijališta „Kolašin 1450/1600“ (9 km od parcele). Cena zemljišta: 60–200 €/m² danas → prognoza 150+ €/m² za 5 godina.

Udaljenost:
• do centralnog trga Kolašina – 2,8 km, 6 minuta vožnje;
• do skijališnog centra Kolašin 1400 – 9 km, 13 minuta vožnje;
• do skijališnog centra Kolašin 1600 – 11,7 km, 19 minuta vožnje.

Uz našu pomoć, stekaćete likvidan objekat koji će vam donositi prihod!
BESPLATNA KONSULTACIJA!!!
​​​​​​​
Obavljamo transakcije „onlajn“!!!

Registrovana agencija za nekretnine u Crnoj Gori GATE Realty!
​​​​​​​Dostupni smo našim klijentima!​​​​​​​​​​​​​​