Crna Gora se pridružila SEPA: nove mogućnosti za međunarodna plaćanja i investicije

Od 7. oktobra 2025. godine Crna Gora je zvanično postala dio Jedinstvenog područja plaćanja u eurima (SEPA). Ovaj istorijski korak omogućio je građanima, kompanijama i investitorima da obavljaju brže, jeftinije i sigurnije transfere u eurima širom Evrope.
Sada se novčani transferi između Crne Gore i 40 zemalja SEPA, uključujući sve članice EU, realizuju po jedinstvenim evropskim standardima. To olakšava svakodnevna plaćanja, investicije, kupovinu nekretnina i međunarodnu saradnju.

Glavne prednosti SEPA:

• ✔️ Besplatni transferi do 200 € dnevno u SEPA zemlje
• ✔️ Elektronski transferi do 20.000 € – provizija samo 1,99 €
• ✔️ Transferi preko 20.000 € – provizija 25 €
• ✔️ Brze i sigurne transakcije po evropskim standardima

Pridruživanje SEPA rezultat je zajedničkog rada Vlade Crne Gore, Centralne banke i komercijalnih banaka, uz podršku Evropske komisije i Svjetske banke. Ova integracija približava Crnu Goru evropskom finansijskom prostoru mnogo prije njenog punopravnog članstva u EU.

Za kupce i investitore u nekretnine, ovo otvara nove mogućnosti: međunarodna plaćanja sada su jednostavnija, povoljnija i sigurnija, što čini kupovinu i investiranje u Crnoj Gori još atraktivnijim.

_________________________________

SEPA je važan korak ka finansijskoj integraciji Crne Gore sa Evropom. Za klijente GATE Realty, ovo je još jedan razlog za ulaganje u nekretnine u zemlji čija je evropska budućnost već počela.

Dana 18. avgusta 2025. u Tivtu predstavljen je novi vodeći projekat Radisson Hotel Group na jadranskoj obali. Naš tim je imao čast da prisustvuje ovom značajnom događaju i sa zadovoljstvom objavljujemo da je ekskluzivni Radisson Blu Hotel & Residences Tivat zvanično predstavljen i dostupan za prodaju preko našeg agencije.

Novi nivo za Tivat

Otvaranje kompleksa planirano je za ljeto 2027. godine. Projekat se realizuje u saradnji sa kompanijom ALK Group i biće prvi hotel brenda Radisson Blu na crnogorskom primorju.

Arhitektura i koncept

Radisson Blu Hotel & Residences Tivat kombinuje hotelski i apartmanski koncept, obezbjeđujući fleksibilnost za turiste, poslovne ljude, dugoročne zakupce i investitore:

• 61 hotelska soba i 44 servisirana apartmana;
• tri objekta: jedan za hotelske usluge, drugi sa servisiranim apartmanima, treći sa kafićem;
• prostrani lobi (75 m²) koji vodi ka elegantnom lobby-baru (161 m²);
• restorani, uključujući restoran koji radi tokom cijelog dana, veliki restoran sa terasom i ekskluzivni rooftop bar;
• dodatni kafei i lounge zone.

Infrastruktura i servis

Kompleks pruža sve što je potrebno za udoban boravak i dugoročno stanovanje:

• wellness zona sa spa-centrom od 314 m², modernom teretanom i dva zatvorena bazena;
• elegantni javni prostori;
• sale za sastanke i događaje u skladu sa međunarodnim standardima.

Cijeli objekat biće izveden u skladu sa visokim standardima brenda Radisson Blu, gdje se promišljen dizajn kombinuje sa premium uslugom.

Investiciona atraktivnost

Kompleks se nalazi u naselju Seljanovo, na svega nekoliko minuta od Porto Montenegra, jedne od najprestižnijih marina na Jadranu. Kombinacija odlične lokacije, međunarodnog brenda i bogate infrastrukture čini ovaj projekat podjednako privlačnim za investitore i rezidente.

Radisson Blu Hotel & Residences Tivat znači:

• prestiž međunarodnog brenda sa globalnom reputacijom;
• stabilnu potražnju za zakupom zahvaljujući globalnom sistemu rezervacija Radissona;
• rast vrijednosti nekretnina u uslovima intenzivnog razvoja Tivta i cijelog primorja.

Crna Gora — tačka rasta

Projekat će biti važan dodatak već realizovanim velikim resortima — Porto Montenegro, Porto Novi i Luštica Bay, koji oblikuju imidž Crne Gore kao jedne od najtraženijih evropskih turističkih i investicionih destinacija.

Ponosni smo što našim klijentima možemo prvi ponuditi učešće u ovom jedinstvenom projektu.

Ako razmišljate o kupovini apartmana u Radisson Blu Hotel & Residences Tivat — kontaktirajte naše agencije i pružićemo vam sve informacije o dostupnim jedinicama i uslovima investiranja.

Mjesto gdje priroda i duša pronalaze harmoniju

Crna Gora nije samo država. Ona je stanje duha. To je šum talasa Jadranskog mora, bistrina planinskih jezera, dah stoljetnih borova i odraz stijena u tirkiznoj vodi. Ovdje svaka ulica miriše na istoriju, svako jutro počinje pogledom koji oduzima dah, a svaki dan se završava zalaskom sunca kao da ga je naslikao umjetnik.
Dođeš jednom — i nikad ne zaboraviš.

Morski gradovi i planinske legende

Budva, Kotor, Tivat, Perast, Bar — obalski dragulji Crne Gore. Svaki od njih čuva svoje tajne, legende i uspomene u kamenim ulicama i starim tvrđavama.
Planine Durmitora, Biogradska gora i Skadarsko jezero otkrivaju drugo lice zemlje — divlje, veličanstveno, autentično. Ovdje vrijeme usporava, dopuštajući ti da jednostavno živiš, dišeš i budeš svoj.

Ljudi uz koje želiš da živiš

Crnogorci su jedni od najtoplijih i najotvorenijih ljudi u Evropi. Ovdje će vas dočekati s osmijehom, pomoći vam, pokazati pravi put, pozvati na kafu i učiniti da se osjećate kao kod kuće.
Zajednica stranaca u Crnoj Gori je živa, prijateljska i aktivna. Lako je steći nova poznanstva, dobiti savjete i osjetiti podršku — posebno u prvim koracima nakon preseljenja.

Infrastruktura za život i porodicu

Crna Gora je zemlja za život. Ne samo za odmor, već i za svakodnevni, miran, ali ispunjen život:
— Privatne škole na engleskom i ruskom jeziku za djecu svih uzrasta
— Savremeni medicinski centri i privatne klinike sa kvalifikovanim stručnjacima
— Kafići, restorani, prodavnice, joga studiji, fitnes centri i sve što vam je potrebno za udoban život

A sve to — uz nevjerovatnu prirodu i ritam u kojem stres jednostavno ne opstaje.

Nekretnine koje postaju dio vašeg sna

Preseljenje u Crnu Goru nije samo promjena adrese. To je korak ka potpuno novom kvalitetu života.
Investicija u nekretnine ovdje znači ne samo prihod, već i priliku da svakog dana gledate more, budite se okruženi zelenilom i živite tamo gdje djeca rastu slobodna i srećna.

Cijene nekretnina su i dalje pristupačne, ali iz godine u godinu rastu. Sada je savršen trenutak za kupovinu kuće na moru ili apartmana za izdavanje.

Uz vas na svakom koraku: GATE Realty

Agencija GATE Realty nije samo profesionalna podrška pri izboru nekretnine. To je vaša pratnja od prvog koraka do potpunog useljenja u novu zemlju.
Pomažemo vam da:
— Pronađete i iznajmite smještaj
— Kupite nekretninu za život ili investiciju
— Dobijete boravišnu dozvolu (VNZ)
— Lakše razumijete sistem obrazovanja, zdravstva i svakodnevnog života

I sve to — u toploj, prijateljskoj atmosferi, sa pažnjom za svakog klijenta.

Crna Gora vas čeka
Ako tražite mjesto gdje možete da dišete punim plućima, budete srećni i slobodni — već ste ga pronašli.
Crna Gora vas čeka! A mi smo spremni da vas dočekamo otvorenog srca!

Crna Gora – mala, ali ambiciozna zemlja Jadrana, sigurno korača ka svom mjestu u Evropskoj uniji.
Već danas nudi jedinstven spoj prirodnih ljepota, visokog kvaliteta života i investicionog potencijala.
Pitanje nije da li će Crna Gora postati članica EU, već kada će se to desiti.
A to otvara velike mogućnosti za one koji razmišljaju o kupovini nekretnine ovdje — prije nego što cijene porastu.

Faze i rokovi evropske integracije

Proces pristupanja Crne Gore EU zvanično je započeo 2012. godine.
Od 35 pregovaračkih poglavlja, 33 su već otvorena, a 3 privremeno zatvorena.
To govori o zrelosti crnogorskih institucija i ozbiljnoj političkoj volji da se reforme privedu kraju.
Ako se ovaj tempo održi, analitičari predviđaju članstvo u periodu između 2028. i 2030. godine.

Evropska integracija prati se jačanjem vladavine prava, borbom protiv korupcije i usklađivanjem nacionalnog zakonodavstva sa evropskim standardima.
Ove promjene stvaraju čvrste temelje za sigurne investicije i održiv rast.

Društvene prednosti članstva

Ulazak u EU omogućiće građanima i rezidentima Crne Gore pristup širokom spektru novih mogućnosti:
— Sloboda kretanja, rada i studiranja u zemljama EU
— Viši standardi u zdravstvu, obrazovanju i infrastrukturi
— Rast zaposlenosti i poboljšanje kvaliteta života
— Jača zaštita građanskih prava

Crna Gora postaće još privlačnija za preseljenje, bilo privremeno ili trajno — naročito za frilensere, porodice i penzionere.

Kako će evropska integracija uticati na tržište nekretnina

Ulazak u EU gotovo uvijek dovodi do rasta cijena stanova i kuća — primjeri Hrvatske i Bugarske to potvrđuju.
Crna Gora je već danas u fokusu stranih investitora, a u budućnosti će taj interes višestruko rasti.

1. Rast cijena i potražnje
Očekuje se da do 2030. godine vrijednost nekretnina u primorskim i glavnim gradskim zonama poraste za **30–50%**.
Budva, Kotor, Tivat, Podgorica i Bar biće najtraženije lokacije.

2. Rast povjerenja investitora
Članstvo u EU znači transparentne transakcije, zaštitu prava vlasnika i jednostavnije pravne procedure.
To privlači institucionalne investitore i međunarodne developere.

3. Razvoj hipotekarnog finansiranja
Integracija u evropski finansijski sistem otvara vrata novim hipotekarnim programima, nižim kamatama i dugoročnom finansiranju.

Zaključak: Vrijeme za djelovanje je sada

Crna Gora je na pragu velikih promjena. Ulazak u EU nije samo politička prekretnica, već snažan razvojni iskorak koji će uticati na sve sfere života — od pravne sigurnosti do ekonomskog prosperiteta.

Tržište nekretnina biće među prvima koje će osjetiti taj efekat.
Danas je jedinstven trenutak — Crna Gora još uvijek nudi povoljne cijene, visoku likvidnost i priliku da investirate u budućnost.

Ne čekajte da evropska integracija učini crnogorske nekretnine nedostižnim luksuzom!

Djelujte sada — investirajte u budućnost koja već počinje!

Otvorite vrata ka Evropi — preko Crne Gore

Zamislite ovo: udišete morski vazduh, uživate u pogledu na Jadran i živite legalno u zemlji koja je na putu ka Evropskoj uniji. Boravišna dozvola u Crnoj Gori putem kupovine nekretnine nije san — to je realnost. Nema skrivenih prepreka, beskrajne birokratije, niti visokih ulaznih pragova. Sve je jednostavno, transparentno i dostupno.

Boravišna dozvola putem nekretnine: Bez ograničenja i dodatnih uslova

Crna Gora nudi jedan od najfleksibilnijih i najprijateljskijih programa za dobijanje boravka u Evropi. Evo zašto je to zaista pametan izbor:
— Nema minimalne vrednosti nekretnine — možete kupiti stan ili garsonjeru u bilo kom cenovnom rangu.
— Bilo koja lokacija je prihvatljiva — Budva, Tivat, Podgorica ili mirno planinsko selo — izbor je na vama.
— Obrada traje samo 30 dana — uz dobru pripremu, ceo proces traje oko mesec dana.
— Idealno za pojedince i porodice — dokumenta se mogu podneti za više članova porodice odjednom.
— Odličan prvi korak ka stalnom boravku i državljanstvu.

Zašto ima smisla delovati sada

Svake godine Crna Gora jača svoju poziciju na međunarodnoj sceni i približava se članstvu u EU. To znači da cene nekretnina rastu, uslovi se mogu pooštriti, a konkurencija za kvalitetne nekretnine raste.

Dobiti boravak pod trenutnim povoljnim uslovima znači uhvatiti talas prilika pre nego što postanu nedostižne.

Mi se bavimo svime za vas: GATE Realty — boravak „ključ u ruke“

Priprema dokumenata, prevodi, osiguranje, porezi, migracione procedure — sve to može biti naporno… ali ne sa nama.

Tim GATE Realty preuzima sve korake procesa dobijanja boravka:

• ✔️ Izbor i kupovina nekretnine
• ✔️ Prevod i overa dokumenata kod notara
• ✔️ Uređivanje zdravstvenog osiguranja
• ✔️ Prijava adrese i podrška u migracionim organima
• ✔️ Dobijanje potvrda i poreskog identifikacionog broja
• ✔️ Konsultacije na svakom koraku — na ruskom, engleskom ili crnogorskom

Ne gubite vreme na redove, prevode, posete institucijama.
Mi rešavamo sve — od A do Š.

Spremni za preseljenje ili investiciju?

Sada je savršen trenutak da napravite prvi korak: kupite nekretninu u Crnoj Gori i podnesite zahtjev za boravišnu dozvolu. Brzo. Legalno. Sa garantovanim rezultatom.

Kontaktirajte GATE Realty već danas — i mi ćemo vam otvoriti vrata ka novom životu pored mora, legalnom evropskom statusu i miru za vašu budućnost.

Crna Gora vas čeka. A mi ćemo se pobrinuti da put do nje bude lak.